Для авторизации на текущем портале в Вашем профиле ЕСИА должно быть заполнено поле "Электронная почта"

Республиканские порталы Карта сайта Вход

Муниципальный район Федоровский район Республики Башкортостан

Уважаемые жители Федоровского района – участники подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» и граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий!

4 февраля 2020
68
0

 С 01 января 2020 года на смену подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Республики Башкортостан» государственной программы «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Республики Башкортостан» пришла государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий Республики Башкортостан», утвержденная Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 12 декабря 2019 года № 728 (далее- Госпрограмма).

 В рамках этой программы продолжится финансирование мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности. В то же время, условия данной программы будут несколько иными.

В соответствии с разделом 2 Положения, право на получение социальной выплаты имеет:

а) гражданин, постоянно проживающий на сельских территориях (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства) и при этом:

ü работать (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), на сельских территориях;

ü имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 % расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

ü  признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий;

б) гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на сельских территориях и при этом:

ü работать (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), на сельских территориях;

ü  переехавший на сельские территории в границах района в котором гражданин работает (осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность) в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);

ü  имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 % расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

ü  проживающий на сельских территориях в границах района в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

ü зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;

ü не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.

 Формирование очередности будет проходить с учетом правил Госпрграммы.

 Очередность будет формироваться по четырем группам с учетом места работы гражданина и способа улучшения жилищных условий:

 а) граждане, работающие по трудовым договорам (осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность) в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях, а также в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные

условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

б) граждане, работающие по трудовым договорам (осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность) в социальной сфере на сельских территориях, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

г) граждане, работающие по трудовым договорам (осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность) в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях, а также в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

д) граждане, работающие по трудовым договорам (осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность) в социальной сфере на сельских территориях, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

 В каждой из указанных групп граждан очередность определяется в хронологическом порядке по дате подачи заявления с учетом первоочередного предоставления социальных выплат:

а) гражданам, имеющим 3 и более детей;

б) гражданам, ранее включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы «Развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» и не реализовавшим свое право на получение социальной выплаты;

в) гражданам, начавшим строительство жилых домов (квартир), в том числе путем участия в долевом строительстве, за счет собственных (заемных) средств.

 Гражданин, которому предоставляется социальная выплата, может ее использовать:

ü на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

ü на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях;

ü на приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников.

Так же в рамках новой Госпрограммы планируется строительство жилых помещений и предоставление гражданам по договору найма жилого помещения.

 Мера такой социальной поддержки будет доступна:

 а) граждане, постоянно проживающие на сельских территориях (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства), при соблюдении ими в совокупности следующих условий:

ü осуществление ими работы по трудовому договору или индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) на сельских территориях (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее 1 года на дату включения в сводный список граждан, проживающих на сельских территориях, - получателей жилья по договорам найма жилых помещений, формируемый в соответствии с пунктом 2.11 Правил) (далее - сводный список). Форма сводного списка утверждается Министерством;

ü признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий или постоянно проживающими совместно с родителями (в том числе усыновителями), и (или) полнородными и неполнородными братьями и сестрами, дедушками и бабушками при отсутствии в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципальных районов (городских округов) Республики Башкортостан, в которых граждане постоянно проживают (зарегистрированы).

б) граждане, изъявившие желание постоянно проживать на сельских территориях, при соблюдении ими в совокупности следующих условий:

ü осуществление ими работы по трудовому договору или индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) на сельских территориях;

ü переезд граждан на сельские территории в границах соответствующих муниципальных районов (городских округов) Республики Башкортостан, в которых граждане работают или осуществляют индивидуальную предпринимательскую деятельность (основное место работы), из других муниципальных районов или городских округов Республики Башкортостан (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района Республики Башкортостан);

ü проживание граждан на сельских территориях в границах соответствующих муниципальных районов (городских округов) Республики Башкортостан, в которые граждане изъявили желание переехать на постоянное место жительства на условиях найма, аренды жилья, безвозмездного пользования жильем или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан;

ü регистрация граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту пребывания на сельских территориях в границах соответствующих муниципальных районов (городских округов) Республики Башкортостан, в которые граждане изъявили желание переехать на постоянное место жительства;

ü отсутствие у граждан в собственности жилых помещений (жилых домов) на сельских территориях в границах муниципальных районов (городских округов) Республики Башкортостан, в которые граждане изъявили желание переехать на постоянное место жительства.

Существенным условием найма жилого помещения является работа по трудовому договору (или осуществление предпринимательской деятельности) в течении 5 лет в муниципальном районе, где предоставлено жилое помещение.

Очередность граждан формируется по дате подачи заявлений.

Жилые помещения, построенные в соответствии с данной Госпрограммой, относятся к жилищному фонду коммерческого использования и предоставляются гражданам в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения. В указанном договоре предусматривается право гражданина по истечению 5 лет работы по трудовому договору с работодателем на приобретение указанного жилого помещения в свою собственность по цене, не превышающей 10 % от расчетной стоимости строительства жилья, а по истечению 10 лет- по цене, не превышающей 1 %.

За подробной информацией можно обратиться в отдел строительства Администрации муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан, находящейся по адресу: с. Федоровка, ул. Ленина, 48 или позвонить по тел.:8(34746)27392.

В рамках новой Госпрограммы предусмотрена «Сельская ипотека» по льготной ставке от 2,7 % годовых через АО «Россельхозбанк».

Ипотека предусмотрена на следующие цели:

- приобретение готовой квартиры;

- приобретение строящейся квартиры (по договору участия в долевом строительстве/ договор уступки);

- приобретение готового дома с земельным участком;

- строительство жилого дома на своём участке по договору подряда;

- завершение начатого строительства на своём участке по договору подряда;

- покупка земельного участка и строительство жилого дома по договора подряда.

Основные параметры для получения кредита являются:

-минимальная сумма ипотеки- 100 тыс. руб.;

-максимальная сумма ипотеки- 3 млн. руб.;

-срок кредита- 25 лет;

-размер первоначального взноса- 10 % от стоимости объекта недвижимости;

-начальная ставка по кредиту 2,7 %.;

- возраст от 21- 65 лет (при наличии созаёмщиков, входящих в указанную возрастную группу, возраст может быть продлен до 75 лет).

За белее подробной информацией и более детальным разъяснениям условий получения кредита необходимо обратиться в территориальные офисы АО «Россельхозбанк».

 

  • Уважаемые жители Федоровского района – участники подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» и граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий!