Для авторизации на текущем портале в Вашем профиле ЕСИА должно быть заполнено поле "Электронная почта"

Республиканские порталы Карта сайта Вход

Муниципальный район Федоровский район Республики Башкортостан

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Федоровскому району сообщает о проведении открытых аукционных торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка,кадастр

15 июня 2017
77
0

 

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Федоровскому району сообщает о проведении открытых аукционных торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на информационном стенде и официальном сайте муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» www.fedorovkarb.ru.

Организатор аукциона: Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Федоровскому району.

Орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрация муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан (основание: постановление администрации муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан от 02.06.2017 г. №286). 

Способ продажи: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Предмет аукциона (объект продажи):

ЛОТ №1: земельный участок  с кадастровым номером  02:49:050301:448,  категории земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, площадь 1200 кв.м. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 845 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира:453280, Республика Башкортостан, Федоровский р-н, с/с Федоровский, с. Федоровка, ул. Салавата Юлаева, д.1 

Начальная цена продажи: (размер годовой арендной платы): 2546,64 рублей (Две тысячи пятьсот сорок шесть рублей 64 копеек).

- шаг аукциона – 3% от начальной цены продажи (величина пошагового увеличения цены):    76 руб. 40 коп.

- задаток – 50 % от начальной цены продажи  1273 руб. 32 коп (Одна тысяча двести семьдесят три рубля 32 копейки).

 

Адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: Документы на участие в торгах принимаются с 14 июня 2017 г. по 14 июля 2017 г. включительно, ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 9 до 17 часов по адресу: Федоровский район, с. Федоровка, ул. Ленина, д. 48, каб. № 27, КУС Минземимущества РБ по Федоровскому району Республики Башкортостан. Тел. для справок 2-25-91.

Срок действия договоров аренды земельных участков заключаемых по результатам аукциона на вышеуказанные лоты:  20 лет.

Дата, место и время признания заявителя (претендента) участником аукциона:

«17» июля 2017 года в «10» ч. «00» мин. местного времени по адресу: Республика Башкортостан, Федоровский район, с. Федоровка, ул. Ленина, д. 48.

 

Дата, место и время проведения аукциона (подведение итогов):

«19» июля 2017 года в «10» ч. «00» мин. местного времени по адресу: Республика Башкортостан, Федоровский район, с. Федоровка, ул. Ленина, д. 48. каб. 26.

Регистрация участников аукциона 19 июля 2017 г. с 9 ч. 30 мин. – до 10 ч. 00 мин. Республика Башкортостан, Федоровский район, с. Федоровка, ул. Ленина, д. 48. каб. 26.

Осмотр объекта продажи: Осмотр земельных участков производится на публичной кадастровой карте в день обращения заявителя.

Документы, предъявляемые заявителем (претендентом) для участия в аукционе:

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

- заявка на участие в аукционе;

- платежное поручение с отметкой банка плательщика о перечислении суммы задатка или иной другой банковский документ о его перечислении;

- Физическое лицо копия документа, удостоверяющего личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

- Юридическое Лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

- опись представленных документов.

      Заявка и вышеуказанный перечень документов представляется Организатору аукциона, нарочно который регистрируется в журнале приема заявок. На каждом экземпляре заявки Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращается под расписку.

    

 

Задаток вносится в рублях единым платежом на специальный счет Организатора аукциона: наименование получателя платежа – Минфин РБ (КУС Минземимущества РБ по Федоровскому району. ИНН 0247001021, КПП 024701001, Л/С 05110110570) Р/С 40302810500004000034 Отделение-НБ Республика Башкортостан г. Уфа . БИК 048073001; наименование платежа: «задаток для участия в аукционе по лоту №____» и должен поступить на указанный счет в срок по «14» июля 2017 года.

        Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с его счета.  Задаток возвращается в следующих случаях:

- в случае отзыва заявки до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве;

- в случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение трех рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Участником торгов признается лицо, чья заявка соответствует предъявляемым требованиям, с момента подписания протокола о признании претендентов участниками торгов.

Заявитель (претендент) не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ; представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора аукциона. Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

        Заявители (претенденты), признанные участниками аукциона, и заявители (претенденты), не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

         Если в установленные сроки не подано ни одной заявки, либо подана одна заявка, аукцион признается несостоявшимся

Наличие самовольного строительства (ст. 222 ГК РФ) на земельных участках не является основанием для отмены аукциона и не дает преимуществ для лиц, осуществившим самовольное строительство.

Победителем признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену по лоту. При уклонении победителя или единственного участника аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток возврату не подлежит и результат аукциона аннулируется.

Организатором аукциона договоры аренды земельных участков заключаются по итогам аукциона с его победителями или единственными участниками в срок в течение 10 дней со дня подписания протокола.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с правилами проведения торгов, с проектом договора аренды земельного участка и дополнительной информацией о предмете торгов, заинтересованные лица могут на  официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, на информационном стенде и официальном сайте муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» www.fedorovkarb.ru или в Комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Федоровскому району ежедневно (кроме выходных) с 9 до 17 часов по адресу: Республика Башкортостан, Федоровский район, с. Федоровка, ул. Ленина, д. 48. каб. 27.

 

Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

 ПРОЕКТ

Договора аренды земельного участка №__

 

Республики Башкортостан, Федоровский район, c.Федоровка.

 

«__» _______ 2017г.

 

На основании Протокола №__проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по  лоту №__  от «__» _______ 2017 г., Администрация муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан в лице председателя Комитета-начальника отдела Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Федоровскому району Гончарова Андрея Анатольевича, действующего на основании Положения, утвержденного Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 09.08.2007 г. №1458 и доверенности от 1 декабря 2016 года реестровый №5, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и __________________________________________________________, находящийся по адресу: __________________________________________________________________., именуемый в дальнейшем «Арендатор», именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым № _____________, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Федоровский район, с/с Федоровский,

 _________________________________________________________________ (далее ― Участок), для индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью  ________ кв. м.

1.2. На Участке нет объектов  недвижимости.

1.3. Участок обременен:  нет обременений. 

1.4. Приведенное описание целей использования Участка является окончательным. Изменение целей использования допускается исключительно с согласия Арендодателя.

 

2. Срок действия Договора

 

2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с  ''__'' _____ 2017 г.  по  ''___'' ________2037 г.

2.3. По истечении срока действия настоящего Договора преимущественное право Арендатора на заключение договора на новый срок исключается в случае недобросовестного исполнения арендатором условий Договора.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

 

3.1. Арендная плата на земельный участок установлена по результатам торгов, согласно протоколу от ___________ №___ и составляет _________________________________________________________________ в год.

3.2. Арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября путем перечисления на счет Управления  федерального казначейства по  РБ по соответствующим платежным реквизитам, Реквизиты для перечисления арендной платы за землю:

Получатель: УФК по РБ, ИНН  0247001021, КПП  024701001;

Банк получателя: ГРКЦ НБ РБ Банка России г. Уфа, БИК 048073001, р/с №40101810100000010001,

КБК (код бюджетной классификации)  86311105013100000120, ОКТМО 80654460.

3.6. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является перечисление арендной платы на расчетный счет.

3.7. Обязательство Арендатора по внесению арендной платы считается исполненным после фактического поступления в полном объеме денежных средств по реквизитам, указанным в расчете. Квитанции или другие документы об оплате арендной платы предоставляются Арендодателю в течение 5 (пяти) дней после оплаты.

3.8. Арендатор ежегодно не позднее 1 марта обязан обращаться в  Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Федоровскому  району  для уточнения реквизитов для перечисления арендной платы.

3.9. Неиспользование Арендатором Участка не является основанием для невнесения арендной платы.

 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае неподписания Арендатором дополнительных расчетов к Договору в соответствии с п.3.3, п.3.4 и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

 

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора.

4.2.3. Своевременно в письменном виде или через средства массовой информации извещать Арендатора об изменениях в порядке установления и взимания арендной платы, а также о смене финансовых реквизитов получателя арендной платы.

4.2.4. Нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.

 

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Сдавать Участок или его часть в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам в пределах срока аренды с последующем уведомлением Арендодателя.

4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

 

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. За свой счет и в срок не позднее двух месяцев с момента заключения настоящего Договора и изменений к нему обеспечить его (их) государственную регистрацию в Отделе по Федоровскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Республике Башкортостан и представить копии документов о его (их) регистрации Арендодателю.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон

               

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4.  В случае нарушения сроков возврата арендованного Участка Арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы платежей за истекший расчетный период.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

 

6.1. Все изменения и  дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. Истечение срока действия Договора влечет за собой его прекращение в случаях, если ко дню истечения срока действия Договора не будет достигнуто соглашения о продлении.

6.4. При досрочном расторжении или прекращении Договора Арендатор должен после окончания установленного срока аренды произвести передачу Арендодателю земельного участка в десятидневный срок с момента прекращения или расторжения Договора. Арендатор обязан вернуть земельный участок Арендодателю в надлежащем состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

 

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия договора

8.1.        Акт приема – передачи оформляется в виде приложения к Договору аренды и является его неотъемлемой частью.

8.2.        Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Отделе по Федоровскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Республике Башкортостан и направляется Арендодателю для последующего учета.

8.3.        Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.4.        При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.5.        В случае изменения адресных данных и проектных решений уведомить Отдел архитектуры и градостроительства МР  Федоровский район  РБ.

8.6.        Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.7.        Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Отдел по Федоровскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Республике Башкортостан.

 

9. Реквизиты Сторон

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:  Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Федоровскому  району

Адрес: Республика Башкортостан, Федоровский район,  с. Федоровка, ул. Ленина, д. 48 телефон: 2-28-14 КПП: 024701001 ИНН: 0247001021.

 

АРЕНДАТОР:  ____________________________________________________________________

 

 

10. Подписи Сторон

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ

АРЕНДАТОР

КУС МЗИО РБ по Федоровскому  району

 

Председатель комитета-начальник отдела

 

 

 

___________________ А.А. Гончаров

__________________________ ________________

М.П.

М.П.

 “____” _______________________ 2017_г.

 “____” _______________________ 2017_г.

 

Приложения к Договору:

 

1) Акт приема передачи земельного участка.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Акт приема передачи земельного участка

к договору аренды земельного участка

_________ от   “____” _________ 2017 г.

 

Республики Башкортостан, Федоровский район, c.Федоровка.

 

 

Четырнадцатое января две 

тысячи тринадцатого года

 

 

Администрация муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан в лице председателя Комитета-начальника отдела комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Федоровскому району Гончарова Андрея Анатольевича, действующего на основании Положения, утвержденного Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 09.08.2007 г. №1458 и доверенности от 1 декабря 2016 года реестровый №5, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», передает, а __________ принимает земельный участок из категории земель населенных пунктов № __________________, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Федоровский район, с/с Федоровский, _________________________________________________ (далее ― Участок), для индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью _______ кв. м.

Стороны претензий друг к другу не имеют.

Акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

СДАЛ                                                                          ПРИНЯЛ

 

 АРЕНДОДАТЕЛЬ

 АРЕНДАТОР

КУС МЗИО РБ по Федоровскому  району

 

Председатель комитета-начальник отдела

 

 

 

М.П.

М.П.

___________________А.А. Гончаров

____________________ _______________

 

 

 “____” _______________________ 2017 г.

 “____” _______________________ 2017 г.

 

Организатор торгов: Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Федоровскому району

 

ЗАЯВКА

на участие в  торгах 

Заявитель ___________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество и

____________________________________________________________________________________ паспортные данные физического лица, подающего заявку,  телефон)

в лице ____________________________________, действующего на основании _______________,

                                 (фамилия, имя, отчество, должность)                                                                                 (наименование документа)

именуемый далее - Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении открытого аукциона, опубликованным на информационном стенде и официальном сайте Администрации муниципального района Федоровский район от 30 марта 2017 года .

Просит допустить к участию в открытом аукционе по продаже права аренды земельного участка, расположенного по адресу: _________________________________,

с кадастровым номером __________________, общей площадью_____________ лот №_________.

Претендент ознакомлен и соглашается с условиями торгов, содержащимися в информационном сообщении, а также Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, Подтверждает внесение установленного размера задатка на указанный в информационном сообщении расчетный счет Продавца в размере __________________________________________________________________.

Претендент принимает на себя в случае признания его победителем торгов следующие обязательства:

1. Заключить с организатором торгов договор аренды земел